MAROLA, VILLINO LATERALE IN TRIFAMILIARE

MAROLA DI TORRI DI QUARTESOLO : in zona residenziale ben abitata, con villette basse e ben tenute in una strada laterale tranquilla, e lontana dal rumore della strada, proponiamo in vendita una villetta laterale in trifamiliare.

DESCRIZIONE DELLA TRIFAMILIARE : il contesto abitativo è composto da tre villette accostate l’una all’altra. Condividono tra di loro solo i muri perimetrali e il cortile di accesso alle autorimesse. Ciascun villino ha il proprio ingresso pedonale indipendente e il proprio giardino privato. L’autorimessa è raggiungibile attraverso un’unica rampa che conduce ai garage privati.

DESCRIZIONE : La villetta ha spazi molto generosi per un totale di costruzione effettiva di circa 297,40 mq di cui 26 mq di terrazzo e 15 mq di portico ( corrispondono ad un totale di 280 mq commerciali ). E’ disposta su 3 livelli : un piano per la zona giorno con la zona giorno e una camera con bagno, un piano leggermente interrato e un piano primo per la zona notte. Ogni piano è ampio e luminoso con ambienti di grandi dimensioni. Il piano primo si sviluppa su 120 mq. effettivi ed è raggiungibile attraverso un delizioso portico d’entrata, attrezzato con un caminetto ottimo per il pranzo estivo, una grande zona living composta da una sala aperta che ospita la zona salotto e la zona pranzo, una cucina tinello separata con un’ampia dispensa separata, un bagno finestrato e una stanza ad uso studio/guardaroba. Il piano secondo si sviluppa su 90 mq ed è composto da tre camere (di cui due matrimoniali) e 2 servizi finestrati. Completa il piano un generoso terrazzo. Il piano terra è composto da un ampio garage di circa 46 mq, una cantina/taverna di ulteriori 42 mq e il locale caldaia.

FINITURE E IMPIANTI : L’immobile risale agli anni ’80 ed è perfetto perché è stato continuamente mantenuto e rimodernato. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2018. L’impianto elettrico è a norma secondo le normative dell'epoca di costruzione. Il villino dispone di 3 caminetti, uno nel portico, uno nella sala della zona giorno e uno nella taverna. Aria condizionata. Porte interne color frassino. Serramenti esterni di pregio all’inglese con vetrocamera, laccati bianchi con balconi in legno. Pavimenti zona giorno in ceramica/legno e in legno nella zona notte. Non necessita di alcun particolare intervento di ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA F.

Il villino è comodissimo per raggiungere il centro di Bertesinella con tutti i servizi e le scuole. E’ a pochi chilometri dall’ingresso autostradale di VI-Est, dalla tangenziale Ovest e dai centri commerciali di Torri di Quartesolo. In dieci minuti si raggiunge anche il centro storico di Vicenza. Vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni. Rif. S64

3 - BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO:

1) OTTIMA OCCASIONE PER QUALITA’ / PREZZO

2) PRONTO GIA’ PER ESSERE ABITATO SUBITO SENZA ALCUN LAVORO DA FARE

3) ADATTA A CHI AMA SPAZI AMPI E IL GIARDINO INDIPENDENTE

 

Agenzia Pellegrini SNC di Meda Mara & C.

Agenzia Pellegrini SNC di Meda Mara & C.

Fox Group srl