BERTESINELLA/MAROLA: VILLETTA D'ANGOLO CON GIARDINO E TAVERNA

BERTESINELLA/MAROLA- VILLETTA D'ANGOLO IN UN CONTESTO TRIFAMILIARE CON TAVERNA E GIARDINO. L'abitazione è di generosa metratura in tutta la sua disposizione interna. Taverna con caminetto al piano inferiore con accesso esterno. Garage doppio. Classe F. EURO 260.000 Trattabili - Chiama Daniela 348.2655838

PUNTI DI FORZA
Massima indipendenza e perfetto stato di manutenzione
Ubicata in zona verdeggiante e comoda ai servizi
Spazi molto generosi e bene distribuiti
Nessuna spesa condominiale

Trattasi di un’abitazione caratterizzata da ampi spazi abitativi e posta al piano rialzato rispetto alla strada e alle altre abitazioni vicine. L'abitazione gode della massima indipendenza e privacy, esposta a sud ovest mantiene luce al suo interno per gran parte della giornata ed essendo rivolta verso l'area verde non è disturbata nessun da nessun passaggio veicolare e pedonale.
La zona living è molto ampia e si divide in zona pranzo e zona relax dove è posizionato anche un caminetto. La zona notte, comoda, e provvista di tre camere con doppi servizi ambedue finestrati e ambedue molto ampi. Nella zona notte è presente una bella terrazza con vista aperta sul verde.
La taverna con caminetto si trova al piano interrato, dove è collocata anche la zona lavanderia e il garage doppio. Il giardino esclusivo, piantumato, si colloca sul fronte dell'abitazione dove è stato previsto un portico con ulteriore caminetto perfetto d'estate per cene all'aperto. Completa l'offerta un appezzamento di terreno sul retro dell'abitazione dove è possibile coltivare fiori/orto o altro.
L'impianto termoidraulico è autonomo, la caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2018. Impianto elettrico a norma per l’epoca di costruzione ma con quadro e salvavita recenti. I serramenti sono bianchi con vetro camera stile inglese.
L'abitazione non necessita di particolari lavori, il tetto è in ordine, come le grondaie e la tinteggiatura esterna, in quanto sempre attentamente manutentata dalla proprietà, eventualmente, potrebbe essere utile una rinfrescata puramente estetica alle finiture che sono tipiche dell'epoca.

 

Immobiliare Olimpica s.r.l.

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